Villa avec 3 chambre à vendre à Residence DAAO

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1840204
3 Chambres
3 Salles de bain
216.14 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Residence DAAO

Cette propriété est une villa de 216.14 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €172,000 (€798/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur

Informations de base

Date de l'inscription mai 17, 2024
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bandon International Private Hospital -0.6 Km
Surface intérieure 216.14 m2
Prix parm2 €798
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 463.90 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2024)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 8m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1840204

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€172,000

Détails du projet

Nom du projet: Residence DAAO
Promoteur: MLH Samui
Construction: Complété (juil. 2024)
Unités: 9
Zone du projet: 4,000 m2
Point de repère le plus proche Bandon International Private Hospital - 0.6 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Residence DAAO Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Start of construction - end of elevations
30%
2ème paiement
End of elevations - out of water
30%
3ème paiement
Out of water - out of air
30%
4ème paiement
Out of air - furnishings
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Residence DAAO, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bandon International Private Hospital est le plus proche Hopital to Residence DAAO et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Residence DAAO you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Start of construction - end of elevations
30%
2ème paiement
End of elevations - out of water
30%
3ème paiement
Out of water - out of air
30%
4ème paiement
Out of air - furnishings
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Koh Samui
Bo Phut

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Emplacement et quartier

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juin 2018
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N/A
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N/A
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▼ -8% sous-évalué
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N/A
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N/A
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
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Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€68.5K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2011
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