Villa avec 3 chambre à vendre à Pran A Luxe

Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa avec 3 chambre à vendre à Pran A Luxe

(2 Avis)

Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U1015270

5% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

343.84 m2 Surface intérieure

2 étages

8 Mois Made To Order

(2 Avis)

Prix de vente

€466,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Pran A Luxe

Cette propriété est une villa de 343.84 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €466,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Douches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2021

Updated N/A

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Pak Nam Pran, Hua Hin

Chambres 3

Point de repère le plus proche Pranburi Beach -0.1 Km

Surface intérieure 343.84 m2

Prix parm2 €1,350

Espace extérieur

141 m2

Taille du terrain 417.60 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (8 Months)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité Pranagard

Places de parking 2

Taille de la piscine 4m x 12m

Frais d'entretien des espaces communs

€114/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1015270

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€466,000

CAM Fee

€114/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Pran A Luxe

Promoteur: Supharat Group

Construction: Sur commande (8 Months)

Unités: 43

Zone du projet: 28,700 m2

Point de repère le plus proche Pranburi Beach - 0.1 Km

Emplacement: Pak Nam Pran, Hua Hin

Pran A Luxe Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Installations populaires à Pran A Luxe

Pavillon

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Pran A Luxe

A vendre 27 A louer 3

Tout
3 chambres
4 chambres

Updated il y a 1 mois

300 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

351.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

640 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Mer

417.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

353.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

700 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Mer

431.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

354 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

408 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

412 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

435.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

355.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

446 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

354.80 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

476.80 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

356 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

477.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

357.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

502.80 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

358.80 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

529.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

372.80 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

533.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

417.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

537.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

753.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

399.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pran A Luxe .

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Ready to move in unit

Plan de financement Etape Paiement

Caution

Immédiatement

€5,450

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

During Construction and Made to order unit

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,450

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

During Construction

20%

3ème paiement

Au transfert

60%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pran A Luxe , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €114 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pran A Luxe , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Pranburi Beach est le plus proche Plage to Pran A Luxe et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Ready to move in unit

Plan de financement Etape Paiement

Caution

Immédiatement

€5,450

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

During Construction and Made to order unit

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,450

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

During Construction

20%

3ème paiement

Au transfert

60%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Un projet de maison de construction à commandes

Nicky Meechai, Thaïlande, il y a 4 ans

J'ai eu l'occasion de voir les maisons construites de ce projet. Il y a 6 types de maisons à choisir, avec des tailles de chambre à partir de 2 chambres à coucher jusqu'à 4 chambres. Le vendeur informe également que les matériaux utilisés dans chaque construction sont de haute qualité. À l'intérieur de chaque maison, il y a aussi une piscine privée donnant sur la mer. Il existe également des installations complètes dans la zone commune comme une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un jacuzzi. Plus important encore, il se trouve à quelques pas de la plage de Pranburi. Je dirais que c'est l'endroit idéal pour se détendre.

Un projet de maison de construction à commandes

Nicky Meechai, Thaïlande, il y a 4 ans

Hua Hin

Pak Nam Pran

Aperçu du quartier

Acheter
€21.7K - €4.87M
A vendre sur FazWaz.fr
116 Propriétés
Louer
€406 - €9.45K
A louer sur FazWaz.fr
22 Propriétés
A Pranburi Beach
1.9 km/ 4 minutes en voiture
A Hua Hin Airport
32.6 km/ 44 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Pran A Luxe

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Paknampran Townhouse With Pool

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€125K

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

€897

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pranburi Beach Village

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€170K

Loyers mensuels

€815

Année de construction

juin 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bella Costa

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

323

Prix des propriétés à vendre

€117K - €462K

▲ 2% sur-évalué

Loyers mensuels

€435 - €815

Année de construction

janv. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

KM Beach Pranburi

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€121K - €489K

▼ -31% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.36K

Année de construction

nov. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Santipura Condo

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€144K - €326K

Loyers mensuels

€1.03K - €1.36K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nova Real Estate

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€427K - €475K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Pa Prai Villas and Suites

Emplacement

Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€435K - €1.9M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Santorini

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

506

Prix des propriétés à vendre

€42.8K - €121K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Milford Paradise

Emplacement

Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

171

Prix des propriétés à vendre

€73.4K - €326K

▼ -26.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€543 - €679

Année de construction

mai 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wararom Village Khao Tao

Emplacement

Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€160K - €204K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

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