Villa avec 3 chambre à vendre à Pong Yang Vingt

(1 Avis)
Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
Unité ID: U1700928
3 Chambres
4 Salles de bain
465 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2023 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Pong Yang Vingt

Cette propriété est une villa de 465 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €551,000 (€1,190/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 9, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pong Yaeng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Doi Suthep Pui National Park -10.4 Km
Surface intérieure 465 m2
Prix parm2 €1,190
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
465 m2
Taille du terrain 313 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur le lac, Rivière, Montagne, Nature, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1700928

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€551,000

Détails du projet

Nom du projet: Pong Yang Vingt
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 20
Zone du projet: 42,000 m2
Point de repère le plus proche Doi Suthep Pui National Park - 10.4 Km
Emplacement: Pong Yaeng, Chiang Mai
Pong Yang Vingt Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Pong Yang Vingt

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pong Yang Vingt, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Doi Suthep Pui National Park est le plus proche Parc national to Pong Yang Vingt et il se trouve à 10.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pong Yang Vingt you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
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1er paiement
Au transfert
100%
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Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un seul style maison moderne au milieu de la brume parfaite et la vallée
Eliz Guerrette, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Mon père a acheté une maison de vacances ici parce que notre famille aime la nature, les forêts, les montagnes, et le froid toute l'année. Cet endroit est adapté pour les personnes qui veulent échapper à la ville animée pour se détendre en pleine nature. J'adore ce projet, car il est une maison spacieuse avec portes vitrées et fenêtres exposées à l'air frais. Le temps pendant la journée est cool et confortable, pas besoin d'allumer le climatiseur pour la nuit froide. Les installations du projet comprennent une piscine commune et un parc avec un grand lac, qui vous permet de toucher l'atmosphère fraîche, peu importe où vous regardez. En dehors de cela, il dispose d'un système de sécurité 24 heures avec CCTV. Je reste souvent ici, surtout le week-end ou pendant les longues vacances, parce que je veux échapper à l'agitation et la ville de l'agitation. Un inconvénient est qu'il est loin de Chiang Mai et l'aéroport international de grands magasins, mais ce n'est pas un gros problème par rapport à l'atmosphère naturelle de notre maison.
Chiang Mai
Pong Yaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Erawan Valley
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Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
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Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
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▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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avr. 1999
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Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
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N/A
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Baan Chanyawan
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Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
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Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
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Loyers mensuels
N/A
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août 2009
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Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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▼ -2% sous-évalué
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N/A
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Azaya Luxury Villas
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Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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N/A
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Sur commande
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HyLuxe Maerim
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Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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€720K - €918K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
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Emplacement
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
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€116K
Loyers mensuels
€689
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Pakdee Village
Emplacement
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
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€119K
Loyers mensuels
€772
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janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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