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    Villa avec 3 chambre à vendre à Poetry Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,730,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Poetry Villas

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1932435
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    561 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,730,000
    8

    Villa avec 3 chambre à vendre à Poetry Villas

    Cette propriété est une villa de 561 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,730,000 (€3,080/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 12, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.5 Km
    Surface intérieure 561 m2
    Prix parm2 €3,080
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 738.80 m2
    Animaux de compagnie N/A
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Droit de propriété étranger
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Onyx B
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €604/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1932435

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,730,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €604/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Poetry Villas
    Promoteur: Pattara House and Property Company Limited
    Construction: Sur Plan
    Unités: 17
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.5 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Poetry Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Zone de yoga Zone de yoga
    Cafe Cafe

    Unités disponibles à Poetry Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,490,000
    €2,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 528.75 m2 superficie
    Taille du terrain 626.80 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,530,000
    €2,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 528.75 m2 superficie
    Taille du terrain 663.60 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,530,000
    €2,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 528.75 m2 superficie
    Taille du terrain 666.40 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,590,000
    €2,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 557.45 m2 superficie
    Taille du terrain 602.40 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,600,000
    €2,870/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 557.45 m2 superficie
    Taille du terrain 609.20 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,600,000
    €2,870/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 557.45 m2 superficie
    Taille du terrain 612 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,630,000
    €3,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 528.75 m2 superficie
    Taille du terrain 758.40 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,640,000
    €2,930/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 561 m2 superficie
    Taille du terrain 654.80 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,660,000
    €2,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 561 m2 superficie
    Taille du terrain 666 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,670,000
    €3,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 528.75 m2 superficie
    Taille du terrain 802.40 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,690,000
    €3,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 557.45 m2 superficie
    Taille du terrain 703.20 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,690,000
    €3,200/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 528.75 m2 superficie
    Taille du terrain 826.40 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,700,000
    €3,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 561 m2 superficie
    Taille du terrain 712.80 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,720,000
    €3,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 557.45 m2 superficie
    Taille du terrain 727.20 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,730,000
    €3,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 561 m2 superficie
    Taille du terrain 738.80 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Poetry Villas
    €1,800,000
    €3,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 561 m2 superficie
    Taille du terrain 809.20 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Poetry Villas.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    On signing of S&P Agreement
    28%
    3ème paiement
    On the foundation has completed
    20%
    4ème paiement
    On the concrete structure and roof structure has completed
    15%
    5ème paiement
    On the wall has completed
    15%
    6ème paiement
    On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
    10%
    7ème paiement
    A la signature du contrat
    10%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €604 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Poetry Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Poetry Villas et il se trouve à 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Poetry Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    On signing of S&P Agreement
    28%
    3ème paiement
    On the foundation has completed
    20%
    4ème paiement
    On the concrete structure and roof structure has completed
    15%
    5ème paiement
    On the wall has completed
    15%
    6ème paiement
    On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
    10%
    7ème paiement
    A la signature du contrat
    10%

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Casuarina Shores
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €448K - €489K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.49K - €2.04K
    Année de construction
    avr. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sudara Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €262K - €739K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Bright Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €993K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Beachside
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €337K - €408K
    Loyers mensuels
    €1.9K
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Seaside
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €986K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SOLE MIO Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €171K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Mandala
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €693K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €4.08K - €6.79K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €467K - €826K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Diamond Resort Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €312K
    Loyers mensuels
    €951 - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Modeva
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    859
    Prix des propriétés à vendre
    €204K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Casuarina Shores
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