Villa avec 3 chambre à vendre à Poetry Villas

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1932428
3 Chambres
3 Salles de bain
557.45 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Poetry Villas

Cette propriété est une villa de 557.45 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,580,000 (€2,830/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 12, 2024
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.5 Km
Surface intérieure 557.45 m2
Prix parm2 €2,830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 609.20 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité Onyx A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€492/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1932428

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,580,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€492/mo

Détails du projet

Nom du projet: Poetry Villas
Construction: Sur Plan
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Poetry Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone de yoga Zone de yoga
Cafe Cafe

Unités disponibles à Poetry Villas

Unités disponibles à Poetry Villas
€1,470,000
€2,790/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 528.75 m2 superficie
Taille du terrain 626.80 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Poetry Villas
€1,510,000
€2,860/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 528.75 m2 superficie
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Unités disponibles à Poetry Villas
€1,510,000
€2,860/m2
Chambres 3 Chambres
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€1,570,000
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Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 557.45 m2 superficie
Taille du terrain 602.40 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Poetry Villas
€1,580,000
€2,830/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 557.45 m2 superficie
Taille du terrain 609.20 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Poetry Villas
€1,580,000
€2,840/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 557.45 m2 superficie
Taille du terrain 612 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Poetry Villas
€1,610,000
€3,040/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 528.75 m2 superficie
Taille du terrain 758.40 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Poetry Villas
€1,620,000
€2,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 561 m2 superficie
Taille du terrain 654.80 m2 Taille du terrain
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€1,640,000
€2,920/m2
Chambres 3 Chambres
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Unités disponibles à Poetry Villas
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Chambres 3 Chambres
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superficie 528.75 m2 superficie
Taille du terrain 826.40 m2 Taille du terrain
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€1,780,000
€3,170/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 561 m2 superficie
Taille du terrain 809.20 m2 Taille du terrain
Jardin
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
On signing of S&P Agreement
28%
3ème paiement
On the foundation has completed
20%
4ème paiement
On the concrete structure and roof structure has completed
15%
5ème paiement
On the wall has completed
15%
6ème paiement
On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
10%
7ème paiement
A la signature du contrat
10%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €492 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Poetry Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,690.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Poetry Villas et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Poetry Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
On signing of S&P Agreement
28%
3ème paiement
On the foundation has completed
20%
4ème paiement
On the concrete structure and roof structure has completed
15%
5ème paiement
On the wall has completed
15%
6ème paiement
On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
10%
7ème paiement
A la signature du contrat
10%

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▼ -9.7% sous-évalué
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€4.06K - €6.77K
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janv. 2012
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