Villa avec 3 chambre à vendre à Patina Courtyard

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1641614
3 Chambres
4 Salles de bain
270 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Patina Courtyard

Cette propriété est une villa de 270 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €404,000 (€1,500/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tonsai Waterfall -1.5 Km
Surface intérieure 270 m2
Prix parm2 €1,500
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
417 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1641614

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€404,000

Détails du projet

Nom du projet: Patina Courtyard
Promoteur: Patina Estate
Construction: Complété (juil. 2024)
Unités: 6
Zone du projet: 4,011 m2
Point de repère le plus proche Tonsai Waterfall - 1.5 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Patina Courtyard Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Patina Courtyard

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Patina Courtyard.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
15%
3ème paiement
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Patina Courtyard, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Tonsai Waterfall est le plus proche Cascades to Patina Courtyard et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Patina Courtyard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
15%
3ème paiement
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon rapport qualité/prix, nature, emplacement
Verified Visitor, il y a 8 mois
Emplacement à proximité des zones communautaires, aller à Cherng Talay, Bang Tao, aller au centre commercial, pas d'embouteillages, envoyer les enfants étudier à Cherng Talay, pratique, calme, les matériaux choisis par le projet sont très bons. Vaut l'investissement, facile à trouver, route bétonnée, très belle entrée. Faites une promenade le soir. Le temps est super. Le propriétaire est gentil, ouvert d'esprit et sympathique.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Patina Courtyard

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€388K - €488K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Alisha Green Hill
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€377K - €420K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4590
Prix des propriétés à vendre
€16.2K - €24.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €117K
Loyers mensuels
€596 - €759
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alisha Grand
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€431K - €539K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Suan Neramit 3
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €257K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
853
Prix des propriétés à vendre
€20.2K - €23.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4590
Prix des propriétés à vendre
€20.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€86.7K - €94.8K
Loyers mensuels
€867 - €948
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
381
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €151K
Loyers mensuels
€488 - €1.17K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
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