Villa avec 3 chambre à vendre à Paragon Villas Phase 2

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1889513
3 Chambres
3 Salles de bain
238.63 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Paragon Villas Phase 2

Cette propriété est une villa de 238.63 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €461,000 (€1,930/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 4, 2024
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bophut Beach -0.3 Km
Surface intérieure 238.63 m2
Prix parm2 €1,930
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 238.64 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité Type A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32,500/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1889513

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€461,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32,500/mo

Détails du projet

Nom du projet: Paragon Villas Phase 2
Construction: Sur Plan
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bophut Beach - 0.3 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Paragon Villas Phase 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Paragon Villas Phase 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Paragon Villas Phase 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Paragon Villas Phase 2.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €136 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €32,500 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bophut Beach est le plus proche Plage to Paragon Villas Phase 2 et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Paragon Villas Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Koh Samui
Bo Phut

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juin 2025
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€394K - €432K
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▼ -30% sous-évalué
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N/A
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avr. 2023
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Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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8
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N/A
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déc. 2026
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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N/A
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janv. 2025
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