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    Villa avec 3 chambre à vendre à Palm Avenue 4
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €453,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Palm Avenue 4

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1918913
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    310 m2 Surface intérieure
    1 étages
    11 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €453,000
    17

    Villa avec 3 chambre à vendre à Palm Avenue 4

    Cette propriété est une villa de 310 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 11 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €453,000 (€1,460/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription août 26, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park -1.5 Km
    Surface intérieure 310 m2
    Prix parm2 €1,460
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 955 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (11 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1918913

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €453,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Palm Avenue 4
    Promoteur: Rosse Immobilien Co., Ltd.
    Construction: Sur commande (11 Months)
    Unités: 23
    Zone du projet: 19,000 m2
    Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park - 1.5 Km
    Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Palm Avenue 4 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Palm Avenue 4

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €280,000
    €1,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 218 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €280,000
    €1,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 210 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €302,000
    €1,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 232 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €280,000
    €1,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 218 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
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    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €285,000€358,000
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 232 m2 superficie
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    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €303,000
    €1,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 232 m2 superficie
    Taille du terrain 490 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €280,000
    €1,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 210 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €302,000
    €1,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 232 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €280,000
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    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
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    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
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    €280,000
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    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
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    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    €339,000
    €1,460/m2
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    Piscine
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    Chambres 3 Chambres
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    Taille du terrain 749 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    €358,000
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 231 m2 superficie
    Taille du terrain 830 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €318,000
    €1,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 218 m2 superficie
    Taille du terrain 708 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €359,000
    €1,550/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 232 m2 superficie
    Taille du terrain 830 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €365,000
    €1,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 280 m2 superficie
    Taille du terrain 708 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    €324,000
    €1,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 218 m2 superficie
    Taille du terrain 749 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €318,000
    €1,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
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    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €372,000
    €1,330/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 280 m2 superficie
    Taille du terrain 749 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €324,000
    €1,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 210 m2 superficie
    Taille du terrain 749 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €338,000
    €1,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 218 m2 superficie
    Taille du terrain 830 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €380,000
    €1,640/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 232 m2 superficie
    Taille du terrain 955 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €385,000
    €1,380/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 280 m2 superficie
    Taille du terrain 830 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €338,000
    €1,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 210 m2 superficie
    Taille du terrain 830 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €406,000
    €1,450/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 280 m2 superficie
    Taille du terrain 955 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Palm Avenue 4
    €351,000
    €1,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 245 m2 superficie
    Taille du terrain 708 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Palm Avenue 4.
    Voir tout (40)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    2ème paiement
    Wall and Roof will be build
    20%
    3ème paiement
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    4ème paiement
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    5ème paiement
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    6ème paiement
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Palm Avenue 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Black Mountain Water Park est le plus proche Attraction touristique to Palm Avenue 4 et il se trouve à 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Palm Avenue 4 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    2ème paiement
    Wall and Roof will be build
    20%
    3ème paiement
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    4ème paiement
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    5ème paiement
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    6ème paiement
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

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    Avis

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Khar Luek Na Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €124K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Highland Villas 3
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €300K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Highland Villas 2
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €270K - €352K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saruta Parkville Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €177K
    Loyers mensuels
    €873
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Panorama Black Mountain
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €339K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    View Till Khao
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €199K
    Loyers mensuels
    €818 - €1.77K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Huahin View
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    Loyers mensuels
    €1.09K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Clouds III Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €284K - €330K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Orchid Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €450K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Ing Phu
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €2.18M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €9.55K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
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