Villa avec 3 chambre à vendre à Oxygen Bangtao

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1988936
11% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
237 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Oxygen Bangtao

Cette propriété est une villa de 237 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €539,000 (€2,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,030 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 22, 2024
Updated il y a 22 heures
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.1 Km
Surface intérieure 237 m2
Prix parm2 €2,280
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1988936

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€539,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mo
Louer
€5,030/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Oxygen Bangtao
Promoteur: The Twovillas Group
Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 26
Zone du projet: 11,252 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Oxygen Bangtao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette

Installations populaires à Oxygen Bangtao

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Oxygen Bangtao

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Oxygen Bangtao.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Oxygen Bangtao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €146 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Oxygen Bangtao the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Oxygen Bangtao et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Oxygen Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,380
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Promenades faciles vers la plage de BangTao
Verified Visitor, il y a 4 ans
Grande et charmante maison de ville avec piscine privée, le petit jardin le rend très confortable .. et à seulement 10 minutes à pied pour attraper le club de plage et la plage de BangTao
Belle villa dans un emplacement
Sofia Abdallah, Émirats arabes unis, il y a 8 ans
J'y suis allé il y a deux ans, et j'ai un plan pour y retourner bientôt. Tout d'abord, je aime vraiment le bien, ce qui est une villa duplex. Il est bien décoré et spacieux. En outre, il y a une piscine privée ainsi. Ma famille et moi souvent passé du temps ici. La maison est fermée, afin que les gens ne pouvait pas voir à l'intérieur de notre villa en passant par, nous donnant la vie privée. Il y a un centre de remise en forme dans le projet pour ceux qui veulent exercer. Il n'y avait pas trop le lundi -Fridays. Parce que notre famille est musulmane, j'ai quelques préoccupations au sujet de la nourriture. Heureusement, l'emplacement du projet est dans la communauté musulmane, il était donc assez facile de trouver des restaurants halal. De plus, il est près de la mosquée. Le personnel à la réception était très attentionné et serviable. Ils ont organisé des voitures de location et réserver des excursions pour nous, donc nous n'avons pas manqué principales attractions de Phuket. Globalement, il est impressionnant!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Oxygen Bangtao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€646K
Loyers mensuels
€7.03K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€646K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Serene Raya Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€749K - €912K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€534K - €984K
Loyers mensuels
€4.78K - €5.06K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Les Palmares Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€418K - €618K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.53K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Capri Residences
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€133K - €327K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€848K - €1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.87K - €36.5K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€329K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.69K - €4.5K
Année de construction
nov. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atrium Andaman City
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€155K - €566K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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