Villa avec 3 chambre à vendre à One O Two Place

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1042740
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
110 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2011 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à One O Two Place

Cette propriété est une villa de 110 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €152,000 (€1,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €827 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 18, 2021
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2.7 Km
Surface intérieure 110 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 3x6m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1042740

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€152,000
Louer
€827/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: One O Two Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Unités: 14
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.7 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
One O Two Place Détails du projet

Unités disponibles à One O Two Place

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à One O Two Place, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to One O Two Place et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at One O Two Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Araya
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€157K - €163K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
€772 - €965
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Silasa
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€1.82M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suk Sabai 3
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€159K - €276K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.05K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
Loyers mensuels
€441 - €496
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suk Sabai 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€146K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€469 - €496
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€256K - €273K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€772 - €1.24K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Orchid Palm Homes 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€245K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Milpool Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€116K - €171K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €1.38K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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