Villa avec 3 chambre à vendre à Nuree Village

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1754258
3 Chambres
3 Salles de bain
105 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Nuree Village

Cette propriété est une villa de 105 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €177,000 (€1,690/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Maenam, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Por Beach -0.3 Km
Surface intérieure 105 m2
Prix parm2 €1,690
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 370 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3.5m x 7m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1754258

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€177,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mo

Détails du projet

Nom du projet: Nuree Village
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Por Beach - 0.3 Km
Emplacement: Maenam, Koh Samui
Nuree Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Nuree Village

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nuree Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Por Beach est le plus proche Plage to Nuree Village et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nuree Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Koh Samui
Maenam

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€432K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Windy Pool Villa
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€611K - €638K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Chariya Residence
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€234K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jewels Samui
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€542K - €1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€266K - €1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
H D Pool Villa
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€258K - €334K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€269K - €459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Darika Residence
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€774K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.53K - €4.48K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€367K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Bel Roc Villas
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€408K - €897K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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