Villa avec 3 chambre à vendre à Naree Pool 2

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1170092
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2018 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Naree Pool 2

Cette propriété est une villa de 120 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €110,000 (€917/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hua Hin City, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Airport -2.6 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €917
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1170092

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€110,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Naree Pool 2 , et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Naree Pool 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Airport - 2.6 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Naree Pool 2 Détails du projet

Unités disponibles à Naree Pool 2

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Naree Pool 2 .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Naree Pool 2 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Airport est le plus proche Aeroport to Naree Pool 2 et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Naree Pool 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Natural Lake Hill
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€106K - €303K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nice Breeze 6
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€218K - €248K
Loyers mensuels
€358 - €1.52K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Salapa Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €96.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taradol Resort
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €200M
Loyers mensuels
€551 - €1.24K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grandio
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€165K - €179K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €827
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chantara
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€77.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taradol Resort Plus
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€551 - €786
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Emerald Hill
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€116K - €149K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €2.73K
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€411K - €521K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.9K - €165K
Loyers mensuels
€414 - €965
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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