Villa avec 3 chambre à vendre à Naiharn Pool Villa

 (Laisser un avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1885135
10% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Naiharn Pool Villa

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €428,000 (€1,070/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,550 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription juin 26, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach -1.8 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 8x3
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1885135

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€428,000
Louer
€3,550/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Naiharn Pool Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2008)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1.8 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Naiharn Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam

Unités disponibles à Naiharn Pool Villa

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Naiharn Pool Villa.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Naiharn Pool Villa et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Naiharn Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Naiharn Pool Villa?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Naiharn Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€276K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€693K - €1.05M
Loyers mensuels
€5.11K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€684K - €1.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nai Harn Baan Bua
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1M - €1.32M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €6.33K
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€428K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €5.06K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prima Villa - Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€481K
Loyers mensuels
€4.05K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€372K - €413K
Loyers mensuels
€7.6K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays