Villa avec 3 chambre à vendre à NAI HOME Srisunthon2

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1677642
3 Chambres
2 Salles de bain
202 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à NAI HOME Srisunthon2

Cette propriété est une villa de 202 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €222,000 (€1,100/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang -1 Km
Surface intérieure 202 m2
Prix parm2 €1,100
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 241.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 2024)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 3.6m x 8 m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1677642

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€222,000

Détails du projet

Nom du projet: NAI HOME Srisunthon2
Promoteur: Nainai Real estate
Construction: Complété (sept. 2024)
Unités: 8
Zone du projet: 1,720 m2
Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang - 1 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
NAI HOME Srisunthon2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à NAI HOME Srisunthon2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à NAI HOME Srisunthon2.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€5,570
2ème paiement
Down payment 12 months
€640
3ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à NAI HOME Srisunthon2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tesco Lotus Thalang est le plus proche Centre Commercial to NAI HOME Srisunthon2 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at NAI HOME Srisunthon2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€5,570
2ème paiement
Down payment 12 months
€640
3ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €97K
Loyers mensuels
€887 - €970
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€99.5K - €133K
Loyers mensuels
€970
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€651K - €1.12M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kiri Villas
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€471K - €744K
Loyers mensuels
€2.49K - €3.05K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Baya
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€715K - €859K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
853
Prix des propriétés à vendre
€20.6K - €24.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4590
Prix des propriétés à vendre
€20.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€147K - €610K
Loyers mensuels
€693 - €2.77K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kanjanaville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manor Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€632K - €970K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
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