Villa avec 3 chambre à vendre à Mouana Breeze Maikhao

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Mai Khao, Thalang,Phuket
Unité ID: U1635472
3 Chambres
4 Salles de bain
404 m2 Surface intérieure
1 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Mouana Breeze Maikhao

Cette propriété est une villa de 404 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €682,000 (€1,690/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Mai Khao, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mai Khao Beach -1.1 Km
Surface intérieure 404 m2
Prix parm2 €1,690
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
196 m2
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Available for €82,200
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 10m x 4m x 1.2m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€411/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1635472

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€682,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€411/mo

Détails du projet

Nom du projet: Mouana Breeze Maikhao
Promoteur: Mouana Phuket
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 26
Zone du projet: 20,800 m2
Point de repère le plus proche Mai Khao Beach - 1.1 Km
Emplacement: Mai Khao, Phuket
Mouana Breeze Maikhao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Mouana Breeze Maikhao

  • Pavillon
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Mouana Breeze Maikhao

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mouana Breeze Maikhao.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Foundation Complete
30%
3ème paiement
100% de construction achévée
20%
4ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mouana Breeze Maikhao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €411 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Breeze Maikhao the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Mai Khao Beach est le plus proche Plage to Mouana Breeze Maikhao et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Mouana Breeze Maikhao you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Foundation Complete
30%
3ème paiement
100% de construction achévée
20%
4ème paiement
Au transfert
20%

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▼ -42% sous-évalué
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▼ -30% sous-évalué
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mai 2019
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Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€822K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
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Mai Khao, Thalang, Phuket
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€52.6K
▼ -45% sous-évalué
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2024
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Mai Khao, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
Nom du projet
Baan Mai Khao
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Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€243K - €1.86M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €7.67K
Année de construction
août 2015
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Utopia Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€345K - €575K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
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Complété
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Narana Villa Phuket
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€807K - €1.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€260K - €767K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
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