Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Luxury Villa Pasak

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1990412
5% de rentabilite sur 5 ans
3 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Luxury Villa Pasak

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €551,000 (€2,200/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,310 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 24, 2024
Updated il y a 19 heures
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.5 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €2,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1990412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€551,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Mono Luxury Villa Pasak
Construction: Complété (sept. 2021)
Unités: 17
Zone du projet: 3,269 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.5 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Mono Luxury Villa Pasak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Mono Luxury Villa Pasak

  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Mono Luxury Villa Pasak

A vendre 3 A louer 12
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Mono Luxury Villa Pasak.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mono Luxury Villa Pasak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Mono Luxury Villa Pasak offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Mono Luxury Villa Pasak et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mono Luxury Villa Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2ème paiement
Within 30 days
30%
3ème paiement
A la fin du projet
30%
4ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Conçu comme une station, très belle
Karon S., Thaïlande, il y a 4 ans
Honnêtement, je aime vraiment la villa ici car il est plus comme une station qu'une maison ordinaire. Le projet est joliment décoré, en se concentrant sur l'utilisation du blanc et noir, et la décoration est à partir de matériaux en bois donnant un sentiment moderne et chaleureux. Plus important encore, il a un plafond très élevé, ce qui rend la villa airier et plus. Le salon est spacieux. Personnellement, j'adore le coin cuisine très bien comme il est décoré avec des matériaux en noir et en marbre, et il est adapté à la cuisson. Le projet est dans un quartier résidentiel calme avec une bonne ambiance. Il est proche de la nature et très pratique pour faire du shopping. A quelques minutes à Boat Avenue, Villa Market, restaurant, bar, et juste à côté de l'avenue Boat, il y a aussi le centre commercial Porto de Phuket. Il y a beaucoup de restaurants internationaux, aussi bien.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mono Luxury Villa Pasak

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€506K - €758K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.06K
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lake House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€548K - €1.91M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.51K - €10.7K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sweet Bungalows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€843K
Loyers mensuels
€337 - €702
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wings Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€309K - €604K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.97K - €7.02K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.84M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Granary Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€632K
Loyers mensuels
€5.06K - €6.18K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€955K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zenithy Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€626K - €843K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.21K - €11.2K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€407K - €449K
Loyers mensuels
€3.09K - €3.37K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zenithy Luxe
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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