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    Villa avec 3 chambre à vendre à Maxx Pattaya
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €152,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Maxx Pattaya

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    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1975542
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    151 m2 Surface intérieure
    2 étages
    nov. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €152,000
    24

    Villa avec 3 chambre à vendre à Maxx Pattaya

    Cette propriété est une villa de 151 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en nov. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €152,000 (€1,010/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 27, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Huai Yai, Pattaya
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market -1.4 Km
    Surface intérieure 151 m2
    Prix parm2 €1,010
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 26.30 m2
    Animaux de compagnie N/A
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (nov. 2025)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €11/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1975542

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €152,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €11/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Maxx Pattaya
    Promoteur: LF Property Management
    Construction: Sur Plan (nov. 2025)
    Unités: 108
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market - 1.4 Km
    Emplacement: Huai Yai, Pattaya
    Maxx Pattaya Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Maxx Pattaya

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €138,000
    €916/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €138,000
    €916/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €138,000
    €916/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €144,000
    €953/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €144,000
    €953/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €147,000
    €971/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €152,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €155,000
    €1,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €155,000
    €1,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.30 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €166,000
    €1,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Maxx Pattaya
    €155,000
    €1,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 26.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,770
    Acompte
    Within 7 Days
    35%
    1er paiement
    Upon Villa Topping Off
    35%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    30%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €11 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maxx Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market est le plus proche Marché to Maxx Pattaya et il se trouve à 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Maxx Pattaya you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,770
    Acompte
    Within 7 Days
    35%
    1er paiement
    Upon Villa Topping Off
    35%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    30%

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    Pattaya
    Huai Yai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ascent by Baan Pattaya
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €389K - €532K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Madcha Nirvana
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €458K
    Loyers mensuels
    €2.64K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Glory Village Pattaya
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €533K - €2.44M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Heaven Village
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €167K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pattaya 5
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €228K - €331K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.81K - €4.17K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Pattaya 6
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €302K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Delight Nature Home 2
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €119K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Larelana Villa
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €302K - €471K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Sundance Villas
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €497K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wasan Pool Villa House
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €153K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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