Villa avec 3 chambre à vendre à Marwin Pool Villa Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1928732
5% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
480 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Marwin Pool Villa Hua Hin

Cette propriété est une villa de 480 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €256,000 (€533/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,080 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde FourFour TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Prachuap Khirikhan Immigration -0.5 Km
Surface intérieure 480 m2
Prix parm2 €533
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1928732

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€256,000
Louer
€1,080/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Marwin Pool Villa Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 37
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Prachuap Khirikhan Immigration - 0.5 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Marwin Pool Villa Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Marwin Pool Villa Hua Hin

A vendre 1 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Marwin Pool Villa Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Marwin Pool Villa Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Prachuap Khirikhan Immigration est le plus proche Bureau de l'immigration to Marwin Pool Villa Hua Hin et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Marwin Pool Villa Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Modern View
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Somdul 2
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€100K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tamarind Gardens
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€257K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CoCo Hua Hin 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€157K - €261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €114K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€622 - €731
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natural Hill 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €243K
▼ -31.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €487
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€187K - €376K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hillside Hamlet 5-6
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€350K - €433K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.76K - €1.84K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€133K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €200K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€271 - €974
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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