Villa avec 3 chambre à vendre à Manna Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1703652
3 Chambres
3.5 Salles de bain
248 m2 Surface intérieure
2 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Manna Residence

Cette propriété est une villa de 248 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €273,000 (€1,100/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp -1.5 Km
Surface intérieure 248 m2
Prix parm2 €1,100
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 356 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Available for €41,100
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 8.5m x 3.5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€186/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1703652

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€273,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€186/mo

Détails du projet

Nom du projet: Manna Residence
Promoteur: The Leaf Samui
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 6
Zone du projet: 2,200 m2
Point de repère le plus proche Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp - 1.5 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Manna Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Manna Residence

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Manna Residence.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Manna Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Manna Residence is a fixed amount of €186. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp est le plus proche Attraction touristique to Manna Residence et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Manna Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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€298K - €435K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Sur commande
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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N/A
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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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N/A
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déc. 2025
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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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Prix des propriétés à vendre
€342K
Loyers mensuels
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déc. 2023
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Baansuay Bophut
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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8
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€260K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
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