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    Villa avec 3 chambre à vendre à Mandala Villa Phase 4-5
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €625,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Mandala Villa Phase 4-5

     (Laisser un avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1898405
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    308.15 m2 Surface intérieure
    1 étages
    janv. 2026 Sur Plan
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    Prix de vente
    €625,000
    6

    Villa avec 3 chambre à vendre à Mandala Villa Phase 4-5

    Cette propriété est une villa de 308.15 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €625,000 (€2,030/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 19, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Rawai, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Rawai -3.5 Km
    Surface intérieure 308.15 m2
    Prix parm2 €2,030
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 478.63 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (janv. 2026)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité C
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 8m x 4m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1898405

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €625,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Mandala Villa Phase 4-5
    Promoteur: N/A
    Construction: Sur Plan (janv. 2026)
    Unités: 14
    Zone du projet: 9,180 m2
    Point de repère le plus proche Rawai - 3.5 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Mandala Villa Phase 4-5 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €392,000
    €1,480/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 265 m2 superficie
    Taille du terrain 432.27 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €624,000
    €2,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 308.15 m2 superficie
    Taille du terrain 476.35 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €624,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 308.15 m2 superficie
    Taille du terrain 477.76 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €625,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 308.15 m2 superficie
    Taille du terrain 478.63 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €634,000
    €2,060/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 308.15 m2 superficie
    Taille du terrain 499.76 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €637,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 308.15 m2 superficie
    Taille du terrain 507.51 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €639,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 308.15 m2 superficie
    Taille du terrain 511.55 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €921,000
    €2,520/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 695.93 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €926,000
    €2,530/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 707.97 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €946,000
    €2,590/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 753.76 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €974,000
    €2,660/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 817.69 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €1,020,000
    €2,790/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 920.25 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €1,020,000
    €2,790/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 921.36 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa Phase 4-5
    €1,040,000
    €2,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365.90 m2 superficie
    Taille du terrain 976.59 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mandala Villa Phase 4-5.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Term: (Off Plan Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Reservation
    5%
    1er paiement
    15 jours après la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Finished of Foundation Works
    20%
    3ème paiement
    Finished Main Structure
    20%
    4ème paiement
    Install of Door and Windows
    10%
    5ème paiement
    Transfer Land Registration
    11%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mandala Villa Phase 4-5, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mandala Villa Phase 4-5 is a fixed amount of €28. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mandala Villa Phase 4-5 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
    Rawai est le plus proche Plage to Mandala Villa Phase 4-5 et il se trouve à 3.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa Phase 4-5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term: (Off Plan Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Reservation
    5%
    1er paiement
    15 jours après la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Finished of Foundation Works
    20%
    3ème paiement
    Finished Main Structure
    20%
    4ème paiement
    Install of Door and Windows
    10%
    5ème paiement
    Transfer Land Registration
    11%

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    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Raintree Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €494K - €524K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Isawan
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €400K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Inspire Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €412K - €427K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.31K - €7.72K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charn Baan Saiyuan
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €325K - €469K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Samakee Village
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €356K
    Loyers mensuels
    €2.34K - €3.31K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saiyuan Buri Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K - €193K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Sea Through
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €794K - €1.16M
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.89K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Harmony Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €374K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunset Garden Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €607K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunset Garden Phase 4
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €538K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
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