Villa avec 3 chambre à vendre à Mali Boutique

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1970160
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2.5 Salles de bain
192 m2 Surface intérieure
1 étages
9 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Mali Boutique

Cette propriété est une villa de 192 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 9 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €266,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2024
Updated il y a 19 heures
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach -5.6 Km
Surface intérieure 192 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (9 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€183/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1970160

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€266,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€183/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Mali Boutique, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Mali Boutique
Promoteur: Orchid Palm Homes
Construction: Sur commande (9 Months)
Unités: 40
Zone du projet: 36,800 m2
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 5.6 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Mali Boutique Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette
Cycling Track Cycling Track

Installations populaires à Mali Boutique

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Mali Boutique

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mali Boutique.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mali Boutique, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Mali Boutique et il se trouve à 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Boutique you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Construction starts
10%
3ème paiement
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
10%
4ème paiement
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
10%
5ème paiement
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
10%
6ème paiement
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
10%
7ème paiement
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
10%
8ème paiement
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
10%
9ème paiement
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
10%
10ème paiement
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
5%
11ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mali Vista
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€225K - €339K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Mali Signature
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€405K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Terra The Privacy
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€179K - €280K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nantra Villa
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Mali Lotus Villas
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€324K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mali Prestige
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€209K - €422K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K - €1.63K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€185K - €326K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
SHAAN Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€267K - €340K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Botanica Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€198K - €333K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Aria Hua Hin 3
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€235K - €502K
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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