Villa avec 3 chambre à vendre à Maison Sky Villas

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Mai Khao, Thalang,Phuket
Unité ID: U1671088
3 Chambres
4 Salles de bain
383.86 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Maison Sky Villas

Cette propriété est une villa de 383.86 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €667,000 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin sur le toitJardin sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Mai Khao, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Blue Canyon Country Club -1.2 Km
Surface intérieure 383.86 m2
Prix parm2 €1,740
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 185.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2024)
Meubles
Available for €62,200
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité Type A
Places de parking 2
Taille de la piscine 3m x 7m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€288/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1671088

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€667,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€288/mo

Détails du projet

Nom du projet: Maison Sky Villas
Promoteur: Maison Development
Construction: Complété (déc. 2024)
Unités: 8
Zone du projet: 2,750 m2
Point de repère le plus proche Blue Canyon Country Club - 1.2 Km
Emplacement: Mai Khao, Phuket
Maison Sky Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Maison Sky Villas

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maison Sky Villas.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,650
Dépot de garantie
A la signature du contrat
35%
1er paiement
Payment Finished Foundation Posts
15%
2ème paiement
Payment Finished Concrete Structure
15%
3ème paiement
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4ème paiement
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Maison Sky Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €288 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maison Sky Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Blue Canyon Country Club est le plus proche Golf to Maison Sky Villas et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,650
Dépot de garantie
A la signature du contrat
35%
1er paiement
Payment Finished Foundation Posts
15%
2ème paiement
Payment Finished Concrete Structure
15%
3ème paiement
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4ème paiement
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Mai Khao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Blue Canyon Heights
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€522K - €968K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€270K - €795K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€54.5K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€426 - €482
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€738K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€553K - €565K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Happy Place Condo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €65.3K
▼ -41.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€426 - €568
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€53.9K - €75.2K
Loyers mensuels
€426 - €795
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €243K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €851
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€851K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lavisco Living
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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