• Menu
    • Contact
    Villa avec 3 chambre à vendre à LuxPride by Wallaya Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €613,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à LuxPride by Wallaya Villas

    (1 Avis)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1983926
    14% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mars 31, 2025
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    316 m2 Surface intérieure
    Prêt à emmenager
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €613,000
    30

    Villa avec 3 chambre à vendre à LuxPride by Wallaya Villas

    Cette propriété est une villa de 316 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €613,000 (€1,940/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 12, 2024
    Updated il y a 5 jours
    Type de propriété Villa
    Étages N/A
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.7 Km
    Surface intérieure 316 m2
    Prix parm2 €1,940
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 360 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 3.5 x 10
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €200/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1983926

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €613,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €200/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    7
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à LuxPride by Wallaya Villas, et le prix de vente actuel.
    14%

    Détails du projet

    Nom du projet: LuxPride by Wallaya Villas
    Promoteur: Wallaya Villas
    Construction: Complété (oct. 2023)
    Unités: 19
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.7 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    LuxPride by Wallaya Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à LuxPride by Wallaya Villas

    A vendre 8 A louer 3
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à LuxPride by Wallaya Villas.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à LuxPride by Wallaya Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €200 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez LuxPride by Wallaya Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to LuxPride by Wallaya Villas et il se trouve à 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Super Structure
    30%
    3ème paiement
    Topping Out
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le nouveau développement de villas près de Blue Tree
    Dylan O., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
    Ce projet est un nouveau développement de Wallaya Villas. D'après ce que j'ai vu sur le site Web du projet, je peux dire que le concept est incroyable. Les villas sont conçues dans un style minimaliste moderne mêlant la tradition thaïlandaise. Il a l'air si beau. Quant à la surface habitable, elle est assez large pour que toute la famille y vive confortablement. La surface habitable est de 377 mètres carrés, avec 3 chambres, 3 salles de bains et une piscine. Le projet est situé dans une ruelle assez profonde. L'ambiance est assez calme et proche de la nature. Mais dans les environs, il y a une gamme complète de commodités, ainsi que l'Arbre Bleu qui n'est qu'à 2 kilomètres.
    Phuket
    Si Sunthon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches LuxPride by Wallaya Villas

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €1.25M - €1.59M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Trichada Azure
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €696K - €833K
    Loyers mensuels
    €5.01K - €7.24K
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avana Luxury Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.46M - €1.65M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Layan Hills Estate
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €2.09M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €12.5K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punyisa Bang Jo
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €1.97M - €2.8M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Diamond Pool Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €388K - €616K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aiyada
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €251K
    Loyers mensuels
    €1.53K - €2.09K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Manisa Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €415K - €1.03M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €780K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Qabalah
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €348K - €1.03M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches LuxPride by Wallaya Villas
    Favoris
    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Trichada Azure
    Avana Luxury Villa
    Layan Hills Estate
    Punyisa Bang Jo
    Diamond Pool Villa
    Aiyada
    Manisa Villa
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Villa Qabalah
    Retour au sommet
    Immobilier à Thalang Choeng Thale Sakhu Thep Krasattri Si Sunthon Pa Khlok Mai Khao
    Marché des Villa à Phuket Villas à vendre à Thalang Villas à vendre à Phuket Town Villas à vendre à Kathu
    Villas à vendre dans les environs Acheter des Villas à Choeng Thale Acheter des Villas à Si Sunthon Acheter des Villas à Kamala Acheter des Villas à Thep Krasattri Acheter des Villas à Ko Kaeo Acheter des Villas à Kathu Acheter des Villas à Patong
    Acheter des Villas à Sakhu Acheter des Villas à Pa Khlok Acheter des Villas à Ratsada
    Voir plus
    Types de propriété à vendre en Choeng Thale Condominiums Villas Appartements Terrain Penthouses Maisons de ville Maisons
    Whole buildings Hotels Boutiques Bureaux Retail spaces
    Voir plus
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays