Villa avec 3 chambre à vendre à Lotus Villas and Resort Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1934940
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2025
3 Chambres
3.5 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
1 étages
févr. 2005 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Lotus Villas and Resort Hua Hin

Cette propriété est une villa de 450 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en févr. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €237,000 (€526/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,250 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 20, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach -4.4 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €526
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 530 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (févr. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1934940

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€237,000
Louer
€1,250/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 4.4 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Lotus Villas and Resort Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Salle de massage Salle de massage
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Navette Navette

Unités disponibles à Lotus Villas and Resort Hua Hin

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lotus Villas and Resort Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Lotus Villas and Resort Hua Hin et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lotus Villas and Resort Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Park Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€264K - €281K
▲ 97% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€435K - €658K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Hillside Hamlet 8
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€471K - €709K
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€459K
Loyers mensuels
€2.19K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Views
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€326K - €595K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.23K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€92K - €131K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €685
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Felice Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€370K - €493K
Loyers mensuels
€2.46K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Emerald Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€134K - €263K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€94.5K - €208K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Scenery
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€115K - €315K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€616 - €1.59K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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