Villa avec 3 chambre à vendre à Le Resort and Villas

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1683060
9% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 6, 2024
3 Chambres
4 Salles de bain
297 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Le Resort and Villas

Cette propriété est une villa de 297 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €482,000 (€1,620/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,500 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 20, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kata Noi Beach -2.3 Km
Surface intérieure 297 m2
Prix parm2 €1,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1683060

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€482,000
Louer
€3,500/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Le Resort and Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 74
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Noi Beach - 2.3 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Le Resort and Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Le Resort and Villas

A vendre 1 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Le Resort and Villas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kata Noi Beach est le plus proche Plage to Le Resort and Villas et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Le Resort and Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Rawai

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€455K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.23K - €5.39K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€835K - €881K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€319K
Loyers mensuels
€2.02K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Naiharn Pool Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€455K
Loyers mensuels
€3.77K
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natural Hill Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €1.32M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Prima Villa - Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€512K
Loyers mensuels
€4.31K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Civetta Grand Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€962K - €1.01M
Loyers mensuels
€5.93K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawai Garden Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€471K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€498K - €566K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Niche
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€321K - €426K
Loyers mensuels
€3.5K
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
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