Villa avec 3 chambre à vendre à Le leaf Valley Hua Hin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1971442
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
1 étages
6 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Le leaf Valley Hua Hin

Cette propriété est une villa de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €177,000 (€1,040/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €952 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 18, 2024
Updated il y a 14 heures
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Huay Mongkol -6 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €1,040
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (6 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3×7.5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1971442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€177,000
Louer
€952/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Le leaf Valley Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (6 Months)
Unités: 34
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Huay Mongkol - 6 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Le leaf Valley Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Le leaf Valley Hua Hin

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Wat Huay Mongkol est le plus proche Temple to Le leaf Valley Hua Hin et il se trouve à 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Le leaf Valley Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Hin Lek Fai

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Emplacement et quartier

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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N/A
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N/A
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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11
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▲ 13% sur-évalué
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N/A
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déc. 2021
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Loyers mensuels
€489
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juil. 2024
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Prix des propriétés à vendre
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▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€218
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juin 2019
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€188K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2024
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