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    Villa avec 3 chambre à vendre à Larelana Villa
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €410,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Larelana Villa

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    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1399104
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    377.31 m2 Surface intérieure
    1 étages
    12 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €410,000
    14

    Villa avec 3 chambre à vendre à Larelana Villa

    Cette propriété est une villa de 377.31 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €410,000 (€1,090/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 24, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Huai Yai, Pattaya
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Phelachay Market -0.8 Km
    Surface intérieure 377.31 m2
    Prix parm2 €1,090
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 466 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (12 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité B
    Places de parking 4
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €447/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1399104

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €410,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €447/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Larelana Villa
    Promoteur: Leena Real Estate
    Construction: Sur commande (12 Months)
    Unités: 29
    Zone du projet: 17,600 m2
    Point de repère le plus proche Phelachay Market - 0.8 Km
    Emplacement: Huai Yai, Pattaya
    Larelana Villa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Larelana Villa

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €298,000€306,000
    €1,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 227.23 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €315,000
    €1,060/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 348 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €342,000€356,000
    €1,150/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 383 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €342,000
    €1,150/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 93.25 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €342,000
    €1,150/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 378 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €342,000
    €1,150/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 388 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €347,000
    €1,170/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 404 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €347,000
    €1,170/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 404.20 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €347,000
    €1,170/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 402.84 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €356,000
    €1,200/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 296.18 m2 superficie
    Taille du terrain 452.20 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €364,000
    €1,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 336.51 m2 superficie
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    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €367,000
    €1,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 336.51 m2 superficie
    Taille du terrain 411 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €383,000
    €1,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 359.31 m2 superficie
    Taille du terrain 496.20 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €397,000
    €1,180/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 336.51 m2 superficie
    Taille du terrain 436 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €410,000
    €1,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 377.31 m2 superficie
    Taille du terrain 466 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Larelana Villa
    €465,000
    €1,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 452.68 m2 superficie
    Taille du terrain 588 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Larelana Villa.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    Acompte
    12 Months
    €8,220
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Larelana Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €447 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Larelana Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Phelachay Market est le plus proche Marché to Larelana Villa et il se trouve à 0.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Larelana Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    Acompte
    12 Months
    €8,220
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

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    Pattaya
    Huai Yai

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    Emplacement et quartier

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Glory Village Pattaya
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €526K - €2.41M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ascent by Baan Pattaya
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €384K - €525K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Madcha Nirvana
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €452K
    Loyers mensuels
    €2.6K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Heaven Village
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €173K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Delight Nature Home 2
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pattaya 5
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €225K - €326K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.78K - €4.11K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Pattaya 6
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €298K - €301K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Phoenix Golf Villa
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €397K - €986K
    Loyers mensuels
    €151
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tropical Village 3
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €316K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €958K - €1.4M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
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