Villa avec 3 chambre à vendre à Lake View Park 2

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Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1934177
10% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Lake View Park 2

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €374,000 (€1,870/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,230 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription sept. 16, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Chom, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course -4.3 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,870
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1934177

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€374,000
Louer
€3,230/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Lake View Park 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2008)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course - 4.3 Km
Emplacement: Nong Chom, Chiang Mai
Lake View Park 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Lake View Park 2

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Lanna Golf Course est le plus proche Golf to Lake View Park 2 et il se trouve à 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake View Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Nong Chom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€89K - €379K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€325 - €947
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Morakod
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€47.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Richy Rich Land
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Setthasiri SanSai
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€183K - €457K
Loyers mensuels
€1.03K - €1.89K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€25.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Siriporn 2
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €785K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cattleya Village
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €78.5K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€298 - €487
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Ville
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€343K - €785K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€947 - €2.71K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€116K - €162K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chok Varee Home
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
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