Villa avec 3 chambre à vendre à Kamala Paradise 2

(4 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U1908355
11% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
292 m2 Surface intérieure
1 étages
mars 2012 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Kamala Paradise 2

Cette propriété est une villa de 292 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €606,000 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2022)

Informations de base

Date de l'inscription août 6, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kamala Beach -1 Km
Surface intérieure 292 m2
Prix parm2 €2,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 541 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2012)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 2.5 x 10m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1908355

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€606,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Kamala Paradise 2, et le prix de vente actuel.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Paradise 2
Construction: Complété (août 2013)
Unités: 41
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Paradise 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Kamala Paradise 2

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kamala Paradise 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kamala Paradise 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Paradise 2 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Paradise 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
5 min de la plage
Verified Visitor, il y a 4 ans
Maisons de ville très belles et confortables assez grandes et spacieuses, bonnes pour vivre et longues journées de vacances avec un très beau grand toit. La sécurité est bonne avec le grand portail électrique à l'avant. Big-C et 7-Eleven à quelques minutes à pied, également plus loin sur la route, les gens vendent toujours des fruits et légumes .. Et à environ 10 minutes à pied de la plage, très bel emplacement
Projet isolé près de la plage
J Herman, Thaïlande, Visitor, il y a 4 ans
Tout est très bien entretenu .. J'aime la grande piscine et le grand portail électrique en face où seuls les résidents peuvent entrer .. aussi le fait que la plage est à moins de 10 minutes à pied poids de nombreux bons restaurants
Grandes unités - Proche de la plage
Verified Current Resident, il y a 4 ans
Marche facile jusqu'à la plage de Kamala et de nombreux restaurants et un 7-11 juste en bas de la rue. Immense balcon sur le toit que je n'utilise jamais mais agréable d'avoir de temps en temps. Deux grandes chambres (chacune avec salle de bain privée) et une demi-salle de bain en bas. J'adore vivre ici. Loué pour 2 ans
Bonnes vacances
Oswaldo Loux, Allemagne, il y a 5 ans
Ma famille et moi avons choisi cet endroit pour des vacances à Phuket. Nous avons séjourné à Kamala Paradise 2, dans une villa avec piscine de 3 chambres. Les chambres sont très spacieuses, joliment décorées, propre et entièrement meublé. La cuisine avec équipement complet est prêt pour la cuisson d'un grand repas, très pratique. Ma fille et ma femme aiment aussi nager dans la piscine privée. Mon père aimait la villa très bien comme il est calme et privé. Nous pouvons profiter de la vue sur la montagne fantastique. Le projet dispose d'un système de sécurité stricte. Il y a un jardin pour se promener et une grande piscine commune. Le personnel est sympathique et serviable. Les animaux domestiques sont autorisés ici. Le prix vaut ce qu'elle a reçu. transport pratique, près de la plage de Kamala, à moins de 15 minutes à pied. Nous avons eu un très bon séjour ici. Aimer!
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Paradise 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PP Grand Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€135K - €181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Nathong
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€487K - €1.06M
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €2.33K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CITYGATE
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€107K - €271K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€866 - €1.22K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€79.1K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Kamala Paradise 1
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€164K - €276K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Cheloni
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€284K
Loyers mensuels
€1.49K - €2.44K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€189K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €1.89K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€162K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€947 - €1.49K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Skylight Villas
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€322K - €341K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Phukris
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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