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    Villa avec 3 chambre à vendre à Janya Villas Phase 2
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €350,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Janya Villas Phase 2

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1969908
    3 Chambres
    3.5 Salles de bain
    232 m2 Surface intérieure
    1 étages
    8 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €350,000
    21

    Villa avec 3 chambre à vendre à Janya Villas Phase 2

    Cette propriété est une villa de 232 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €350,000 (€1,510/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 15, 2024
    Updated il y a 1 heure
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang -6 Km
    Surface intérieure 232 m2
    Prix parm2 €1,510
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 280 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (8 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €48,800
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 7m x 2.5m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €203/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1969908

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €350,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €203/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Janya Villas Phase 2
    Promoteur: N/A
    Construction: Sur commande (8 Months)
    Unités: 9
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang - 6 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Janya Villas Phase 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Janya Villas Phase 2

    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Janya Villas Phase 2.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Janya Villas Phase 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Janya Villas Phase 2 is a fixed amount of €203. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Janya Villas Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €813.
    Tesco Lotus Thalang est le plus proche Centre Commercial to Janya Villas Phase 2 et il se trouve à 6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Janya Villas Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Golden Andes
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €430K - €484K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Pru Jampa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    89
    Prix des propriétés à vendre
    €458K - €615K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    208
    Prix des propriétés à vendre
    €78.3K - €88.1K
    Loyers mensuels
    €542 - €596
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    225
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €642K
    Loyers mensuels
    €1.08K - €1.35K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €702K - €1.33M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mono Champaca
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €528K - €837K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €614K - €848K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €539K - €916K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    La Ville Nature
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €420K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Botanica Zen
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €783K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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