Villa avec 3 chambre à vendre à ITZ Time Hua Hin Pool Villa

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1750958
6% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
299 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à ITZ Time Hua Hin Pool Villa

Cette propriété est une villa de 299 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €345,000 (€1,150/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,790 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2024
Updated il y a 6 heures
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Takiab Beach -6.5 Km
Surface intérieure 299 m2
Prix parm2 €1,150
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 396 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité €0.17/kWh
Prix de l'eau €0.61/Mètre Cube
Unité ID U1750958

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€345,000
Louer
€1,790/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: ITZ Time Hua Hin
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 22
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Takiab Beach - 6.5 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
ITZ Time Hua Hin Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball

Installations populaires à ITZ Time Hua Hin Pool Villa

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à ITZ Time Hua Hin Pool Villa

A vendre 4 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ITZ Time Hua Hin Pool Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Takiab Beach est le plus proche Plage to ITZ Time Hua Hin Pool Villa et il se trouve à 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ITZ Time Hua Hin Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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déc. 2024
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€2.21K
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juin 2011
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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N/A
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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66
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€234K - €356K
▲ 8.3% sur-évalué
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€2.34K
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juin 2018
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2021
Avancement du projet
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