Villa avec 3 chambre à vendre à Golden Andes

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1976981
3 Chambres
4 Salles de bain
270 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2023 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Golden Andes

Cette propriété est une villa de 270 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €519,000 (€1,920/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Thalang Intersection -1.9 Km
Surface intérieure 270 m2
Prix parm2 €1,920
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mars 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1976981

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€519,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mo

Détails du projet

Nom du projet: Golden Andes
Construction: Complété (mars 2023)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thalang Intersection - 1.9 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Golden Andes Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Golden Andes

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sign Contract Within 30 Days
28%
3ème paiement
Finished Foundation post
20%
4ème paiement
Finished Concrete Structure
10%
5ème paiement
Roof Complete
15%
6ème paiement
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Golden Andes, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €110 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Golden Andes, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Thalang Intersection est le plus proche Voisinage to Golden Andes et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Andes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sign Contract Within 30 Days
28%
3ème paiement
Finished Foundation post
20%
4ème paiement
Finished Concrete Structure
10%
5ème paiement
Roof Complete
15%
6ème paiement
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€656K - €794K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€79.7K - €89.6K
Loyers mensuels
€551 - €607
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€356K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€190K - €653K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.38K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Pru Jampa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€466K - €626K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€128K - €190K
Loyers mensuels
€607 - €2.07K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mono Champaca
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€441K - €852K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€714K - €1.36M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Anchan Flora
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€656K - €993K
Loyers mensuels
€4.14K - €6.89K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€179K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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