Villa avec 3 chambre à vendre à Garden Ville 5

(1 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1720716
3 Chambres
2 Salles de bain
243 m2 Surface intérieure
1 étages
4 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Garden Ville 5

Cette propriété est une villa de 243 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 4 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €226,000 (€931/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South -7.9 Km
Surface intérieure 243 m2
Prix parm2 €931
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (4 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1720716

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€226,000

Détails du projet

Nom du projet: Garden Ville 5
Construction: Sur commande (4 Months)
Unités: 41
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 7.9 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Garden Ville 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Garden Ville 5

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,420
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Down Payment
40%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Garden Ville 5 et il se trouve à 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Ville 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,420
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Down Payment
40%
3ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La maison de haute qualité
Mercedes Wolford, Royaume-Uni, il y a 4 ans
La maison est en haute qualité; J'ai remarqué que leurs projets précédents ont été vendus rapidement. Jamais entendu des plaintes sérieuses. La propriété est très spacieux, avec 3 chambres adapté pour ma famille. Le parking est pour 2 voitures, et vous pouvez choisir si vous avez besoin d'une piscine. Les matériaux sont conformes aux normes et très détaillant. La zone commune comprend une piscine et un jardin pour vous de se rapprocher de la nature et de l'air frais. Il est également pratique pour voyager, non loin de la plage de Jomtien, à moins de 10 minutes en voiture et 20 minutes de la ville de Pattaya. Le personnel est sympathique. Ils accueillent et prennent bien soin de nous. Le prix commence à 3 millions de bahts. Valeur de l'argent et de l'investissement jamais! Le recommander.
Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Garden Ville 5

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Garden Ville 7
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€338K
Loyers mensuels
€1.13K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€335K - €758K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Bliss 2
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€211K
Loyers mensuels
€1.13K - €2.25K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Balina 3
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€200K - €451K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.41K - €2.25K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Ville 3
Emplacement
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€240K - €273K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Piam Mongkhon
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€251K - €448K
Loyers mensuels
€1.27K - €3.66K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€169K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sundance Villas
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€504K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Maple Pattaya
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€127K - €254K
▼ -36.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.07K - €1.41K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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