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    Villa avec 3 chambre à vendre à Eva Bay Lamai
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €520,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Eva Bay Lamai

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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1915457
    3 Chambres
    3.5 Salles de bain
    265 m2 Surface intérieure
    3 étages
    12 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €520,000
    19

    Villa avec 3 chambre à vendre à Eva Bay Lamai

    Cette propriété est une villa de 265 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €520,000 (€1,960/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 20, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 3
    Emplacement Maret, Koh Samui
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Lamai Beach -1.7 Km
    Surface intérieure 265 m2
    Prix parm2 €1,960
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 178 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (12 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Piscine, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 22 Sqm.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1915457

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €520,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Eva Bay Lamai
    Promoteur: Anannda Life and Ben Samui
    Construction: Sur commande (12 Months)
    Unités: 16
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Lamai Beach - 1.7 Km
    Emplacement: Maret, Koh Samui
    Eva Bay Lamai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Panneaux solaires Panneaux solaires

    Unités disponibles à Eva Bay Lamai

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Eva Bay Lamai.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Signatory of Reservation Agreement
    10%
    1er paiement
    Signatory of: Land Sublease Agreement, Construction Agreement
    10%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    10%
    3ème paiement
    Completion of Structure and Walls
    20%
    4ème paiement
    Completion of Roof
    20%
    5ème paiement
    Completion of: Windows, Internal Flooring, Electrical, Ceilings and Rendering, Full Electricity and Connecting of all systems, Registration of Land Lease
    20%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Eva Bay Lamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Lamai Beach est le plus proche Plage to Eva Bay Lamai et il se trouve à 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Eva Bay Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Signatory of Reservation Agreement
    10%
    1er paiement
    Signatory of: Land Sublease Agreement, Construction Agreement
    10%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    10%
    3ème paiement
    Completion of Structure and Walls
    20%
    4ème paiement
    Completion of Roof
    20%
    5ème paiement
    Completion of: Windows, Internal Flooring, Electrical, Ceilings and Rendering, Full Electricity and Connecting of all systems, Registration of Land Lease
    20%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Koh Samui
    Maret

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    125
    Prix des propriétés à vendre
    €63.4K - €102K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Olive Village
    Emplacement
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €315K - €334K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Wave 2
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €466K - €904K
    Loyers mensuels
    €5.48K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Samui Beach Villa 2
    Emplacement
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €162K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Saitara Peak
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €493K - €739K
    Loyers mensuels
    €3.56K - €4.24K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Verano Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €627K - €1.18M
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €5.48K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Green Village
    Emplacement
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €326K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lamai Panorama
    Emplacement
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €657K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Emplacement
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €288K - €329K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Pahili Loft Lamai
    Emplacement
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €87.6K - €298K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
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