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    Villa avec 3 chambre à vendre à Diamond Villas Phase 1
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €736,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Diamond Villas Phase 1

    (1 Avis)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U165402
    8% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    200 m2 Surface intérieure
    2 étages
    févr. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €736,000
    18

    Villa avec 3 chambre à vendre à Diamond Villas Phase 1

    Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €736,000 (€3,680/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,910 par mois.

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 13, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3 Km
    Surface intérieure 200 m2
    Prix parm2 €3,680
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 360 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (févr. 2017)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Nature, Piscine
    Type d'unité N/A
    Places de parking 1
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U165402

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €736,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Louer
    €4,910/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Diamond Villas Phase 1
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (févr. 2017)
    Unités: 8
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    Diamond Villas Phase 1 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Diamond Villas Phase 1

    A vendre 2 A louer 1
    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Diamond Villas Phase 1.
    Voir tout (2)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Diamond Villas Phase 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Diamond Villas Phase 1 is a fixed amount of €68. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Diamond Villas Phase 1 et il se trouve à 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Villas Phase 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Une très bonne expérience!
    Sophie Wang, Chine, il y a 5 ans
    Il est décoré dans un style très luxueux et moderne. Les zones intérieures et extérieures, y compris une piscine, sont si propres! J'aime beaucoup le design de la cuisine et c'est bien construit. Le propriétaire a également fourni un ensemble complet d'équipements nécessaires. L'atmosphère environnante est calme et ombragée. La nuit, vous pouvez entendre les chansons d'insectes. Je l'ai beaucoup apprécié. Il y a aussi une piscine privée, mais la taille est un peu petite. L'emplacement est excellent dans le sous-districateur de Talay de Cherng. Ce quartier est rempli de nombreux projets de villas, à moins de 5 minutes pour trouver la Boat Avenue Talay, qui est un centre, y compris des boutiques et des supermarchés, qui est très pratique. Cet endroit convient aux locations à court et à long terme. Hautement recommandé!
    Phuket
    Si Sunthon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Diamond Villas Phase 1

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Oriental Diamond Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €924K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mono Luxury Villa Pasak
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €530K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.17K - €4.35K
    Année de construction
    sept. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenithy Pool Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €606K - €815K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.08K - €6.25K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenithy Luxe
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.13M - €1.32M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Wings Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €299K - €638K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.9K - €6.79K
    Année de construction
    sept. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sweet Bungalows
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €815K
    Loyers mensuels
    €326 - €679
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anchan Grand Residence
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €1.03M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.98K - €6.79K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bougainvillea Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €704K - €894K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Cloud by Season Luxury Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €1.78M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Nakara Grand Luxury Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M - €1.23M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Oriental Diamond Villa
    Mono Luxury Villa Pasak
    Zenithy Pool Villa
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