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    Villa avec 3 chambre à vendre à Coco Kamala
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €762,000 €772,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Coco Kamala

     (Laisser un avis)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1429488
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    274 m2 Surface intérieure
    1 étages
    nov. 2016 Complété
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    Prix de vente
    €762,000
    €772,000
    9

    Villa avec 3 chambre à vendre à Coco Kamala

    Cette propriété est une villa de 274 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €762,000 (€2,780/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 12, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Kamala, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Kamala Beach -1.6 Km
    Surface intérieure 274 m2
    Prix parm2 €2,780
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 385 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (nov. 2016)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
    Type d'unité B
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 6.2mx 3m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,200/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1429488

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €762,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,200/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Coco Kamala
    Promoteur: Cissa Group
    Construction: Complété (nov. 2016)
    Unités: 20
    Zone du projet: 9,936 m2
    Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1.6 Km
    Emplacement: Kamala, Phuket
    Coco Kamala Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Coco Kamala

    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Coco Kamala.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Ready to move
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    On construction
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Down payment
    40%
    3ème paiement
    Au transfert
    30%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Coco Kamala, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1,200 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Coco Kamala the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,390.
    Kamala Beach est le plus proche Plage to Coco Kamala et il se trouve à 1.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Coco Kamala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Ready to move
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    On construction
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Down payment
    40%
    3ème paiement
    Au transfert
    30%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phuket
    Kamala

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Layalina Hill Villas
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €666K - €727K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Royal Kamala
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €131K
    ▲ 18.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.67K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AP Nest By AP Grand Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €231K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Himmapana Villas - Hills
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €610K - €694K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lake Town
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €223K - €279K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K - €2.23K
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Himmapana Villas - Terraces
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €833K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sugar Villa
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.03M - €1.98M
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Kamala Garden View
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €334K - €557K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €4.6K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Hills
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €195K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €2.37K
    Année de construction
    mai 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trees Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €160K - €499K
    ▲ 30% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.81K
    Année de construction
    août 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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