Villa avec 3 chambre à vendre à Chaofah KT Nabon

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1907252
3 Chambres
2 Salles de bain
352 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Chaofah KT Nabon

Cette propriété est une villa de 352 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €331,000 (€941/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 4, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phuket Zoo -0.7 Km
Surface intérieure 352 m2
Prix parm2 €941
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain 352 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 4*7
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1907252

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€331,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo

Détails du projet

Nom du projet: Chaofah KT Nabon
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phuket Zoo - 0.7 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Chaofah KT Nabon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Phuket Zoo est le plus proche Attraction touristique to Chaofah KT Nabon et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaofah KT Nabon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The 8 Pool Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€217K - €434K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €2.23K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Coco Chalong
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€256K
Loyers mensuels
€2.14K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suriyaporn Place
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€167K - €331K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€159K - €348K
Loyers mensuels
€2.37K
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€306K - €347K
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€682K - €877K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Songkun Nabon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€835 - €1.67K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lavish Estates
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€72K - €247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
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