Villa avec 3 chambre à vendre à Chantra Villas

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1891747
10% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
392.75 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Chantra Villas

Cette propriété est une villa de 392.75 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €455,000 (€1,160/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phuket Zoo -1.3 Km
Surface intérieure 392.75 m2
Prix parm2 €1,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 321.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1891747

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€455,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Chantra Villas, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Chantra Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2000)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phuket Zoo - 1.3 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Chantra Villas Détails du projet

Unités disponibles à Chantra Villas

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Chantra Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phuket Zoo est le plus proche Attraction touristique to Chantra Villas et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chantra Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Chalong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Longone Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€677K - €806K
Loyers mensuels
€5.41K - €6.77K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€311K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.35K - €9.47K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Happy Family Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€809K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
602
Prix des propriétés à vendre
€94.4K - €108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Irawadi 1
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €70.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Coco Chalong
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€249K
Loyers mensuels
€1.76K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 8 Pool Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€205K - €422K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.62K - €2.16K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaofah KT Nabon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €322K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€379K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lavish Estates
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.47M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
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