Villa avec 3 chambre à vendre à Casa Riviera Phuket

(2 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U153489
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Casa Riviera Phuket

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €424,000 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Central Festival -0.2 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €2,120
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 284 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 4*9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U153489

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€424,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Casa Riviera Phuket , et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Casa Riviera Phuket
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival - 0.2 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Casa Riviera Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Casa Riviera Phuket

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Central Festival est le plus proche Centre Commercial to Casa Riviera Phuket et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Riviera Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un bon endroit pour la famille. Emplacement idéal!
Oma Batdorf, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Mon ami vit ici avec sa famille. L'endroit est confortable et privé et à proximité de centres commerciaux tels que le shopping IKEA Phuket, Central Festival Phuket et Voyage facile à la ville et d'autres domaines. J'aime l'atmosphère ici! La maison est livré avec une grande chambre, espace de vie, un parking et un service de sécurité 24 heures. Excellent rapport qualité! Convient pour les résidents à long terme, en particulier pour une famille car il est proche des écoles.
Très beau village, bel emplacement
Chaibodin W., Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai la chance de visiter le projet. C'est très intéressant. Le projet de conception de maison est belle et moderne avec des couleurs tons blanc. Chaque espace de la maison est reliée comme plan d'étage est très à la mode. Le projet a des unités limitées, donc nous n'avons pas beaucoup de voisins, ce qui est tout à fait privé. La maison dispose d'une piscine et d'une clôture autour de la maison. De plus, il existe un système de sécurité pour prendre soin des résidents 24/7. Très bel emplacement, à proximité de la route de contournement. Traveling est très pratique.
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Casa Riviera Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Casa Signature
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€547K - €1M
Loyers mensuels
€3.37K - €7.01K
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Project F
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€530K - €1.06M
Loyers mensuels
€3.37K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €165K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.26K
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hideaway@Bypass
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€140K - €418K
Loyers mensuels
€701 - €841
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€101K - €390K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€95.3K - €107K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Boat Plaza
Emplacement
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€194K - €247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Canopy Hills Villas
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€175K - €1.54M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
693
Prix des propriétés à vendre
€140K - €196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
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