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    Villa avec 4 chambre à vendre à Capella Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €880,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Capella Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1662176
    4 Chambres
    4.5 Salles de bain
    327 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €880,000
    29

    Villa avec 4 chambre à vendre à Capella Villas

    Cette propriété est une villa de 327 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €880,000 (€2,690/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 4, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Rawai, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Nai Harn Beach -1.1 Km
    Surface intérieure 327 m2
    Prix parm2 €2,690
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 290 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €69,600
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €5,010/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1662176

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €880,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €5,010/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Capella Villas
    Promoteur: Metrics Development Thailand
    Construction: Sur Plan
    Unités: 9
    Zone du projet: 2,742 m2
    Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1.1 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Capella Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Capella Villas

    • Tout
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Capella Villas.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    35%
    2ème paiement
    25%
    3ème paiement
    20%
    4ème paiement
    10%
    5ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Capella Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Capella Villas is a fixed amount of €5,010. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Capella Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,730.
    Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Capella Villas et il se trouve à 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Capella Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    35%
    2ème paiement
    25%
    3ème paiement
    20%
    4ème paiement
    10%
    5ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Plunge Tropic Villas 2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €418K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Two Villas Naya
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €613K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €779K - €1.45M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.81K - €6.96K
    Année de construction
    nov. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €304K
    ▲ 30% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €282K - €421K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €762K - €1.16M
    Loyers mensuels
    €5.62K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lago Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €153K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €975
    Année de construction
    mai 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €7.52K - €11.8K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Signature Villas Naiharn
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €359K - €443K
    Loyers mensuels
    €4.18K - €5.01K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Plunge Tropic Villas 2
    Two Villas Naya
    Nai Harn Baan Bua
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