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    Villa avec 3 chambre à vendre à Bougainvillea Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €701,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Bougainvillea Villa

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1894601
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    343 m2 Surface intérieure
    1 étages
    12 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €701,000
    25

    Villa avec 3 chambre à vendre à Bougainvillea Villa

    Cette propriété est une villa de 343 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €701,000 (€2,040/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 12, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Villa Market - Laguna -2.2 Km
    Surface intérieure 343 m2
    Prix parm2 €2,040
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 480.80 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (12 Months)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 9.5mx4.3m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €217/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1894601

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €701,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €217/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Bougainvillea Villa
    Promoteur: Sirisa Property Company Limited
    Construction: Sur commande (12 Months)
    Unités: 12
    Zone du projet: 6,804 m2
    Point de repère le plus proche Villa Market - Laguna - 2.2 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    Bougainvillea Villa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Bougainvillea Villa

    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bougainvillea Villa.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of Wall and Roof
    15%
    5ème paiement
    Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bougainvillea Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Bougainvillea Villa is a fixed amount of €217. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Bougainvillea Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,410.
    Villa Market - Laguna est le plus proche Centre Commercial to Bougainvillea Villa et il se trouve à 2.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of Wall and Roof
    15%
    5ème paiement
    Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phuket
    Si Sunthon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Anchan Grand Residence
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €1.03M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.95K - €6.77K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenithy Luxe
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M - €1.31M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Zenithy Pool Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €603K - €812K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.06K - €6.22K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Diamond Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €920K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nakara Grand Luxury Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €974K - €1.08M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lux Phuket
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.04M
    Loyers mensuels
    €4.47K - €4.87K
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Atlas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.3M
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunrise Valley
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €379K - €433K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Diamond Villas Phase 1
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €487K - €731K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.87K
    Année de construction
    févr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alisa Pool Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €539K
    Loyers mensuels
    €4.87K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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