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    Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Wisdom
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €668,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Wisdom

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1917731
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    320 m2 Surface intérieure
    1 étages
    juin 2026 Sur Plan
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    Prix de vente
    €668,000
    22

    Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Wisdom

    Cette propriété est une villa de 320 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €668,000 (€2,090/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription août 23, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -10 Km
    Surface intérieure 320 m2
    Prix parm2 €2,090
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 471 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (juin 2026)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité A
    Places de parking 1
    Taille de la piscine 9.50m x 3.80m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €175/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1917731

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €668,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €175/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Botanica Wisdom
    Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Construction: Sur Plan (juin 2026)
    Unités: 68
    Zone du projet: 49,604 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 10 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica Wisdom Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Botanica Wisdom

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 461 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 461 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 461 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 461 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €545,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 457 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €630,000
    €1,970/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 523 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €633,000
    €1,980/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 464 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €633,000
    €1,980/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 464 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €641,000
    €2,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 484 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €641,000
    €2,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 484 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €641,000
    €2,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 484 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €641,000
    €2,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 484 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €643,000
    €2,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 489 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €644,000
    €2,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 490 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €645,000
    €2,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 493 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €649,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 502 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €650,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 505 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €650,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 505 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €655,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 517 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €657,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 523 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €659,000
    €2,060/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 527 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €661,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 456 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €661,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 533 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €664,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €664,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Wisdom
    €665,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 320 m2 superficie
    Taille du terrain 542 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Wisdom.
    Voir tout (64)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Off-plan Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2ème paiement
    Finished foundation post
    19%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    10%
    5ème paiement
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Botanica Wisdom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €175 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Wisdom the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Botanica Wisdom et il se trouve à 10 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Botanica Wisdom you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-plan Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2ème paiement
    Finished foundation post
    19%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    10%
    5ème paiement
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

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    Avis

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Botanica Wisdom

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Ozone Campus Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €606K - €1.09M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    College Villas Phase II
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €259K - €314K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Chongkho Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €625K - €679K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    College Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €288K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Life Baan Kian
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €75K - €109K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anchan Mountain Breeze
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €896K - €1.47M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Khanaen Pool Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €368K - €1.06M
    Loyers mensuels
    €3.55K - €4.09K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anchan Sunscape
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €658K - €966K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Garden Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €791K
    Loyers mensuels
    €4.09K - €5.46K
    Année de construction
    juil. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    240
    Prix des propriétés à vendre
    €188K
    Loyers mensuels
    €600 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    College Villas Phase II
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