Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica The Nature (Phase 8)

(2 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1121186
3 Chambres
4 Salles de bain
324.27 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2020 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica The Nature (Phase 8)

Cette propriété est une villa de 324.27 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €923,000 (€2,850/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2022) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2022)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 5, 2024
Updated il y a 15 heures
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -2.7 Km
Surface intérieure 324.27 m2
Prix parm2 €2,850
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
105 m2
Taille du terrain 494.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 50
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€179/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1121186

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€923,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€179/mo

Détails du projet

Construction: Complété (mai 2020)
Unités: 9
Zone du projet: 1,976 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.7 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Botanica The Nature (Phase 8) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Botanica The Nature (Phase 8)

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica The Nature (Phase 8), y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica The Nature (Phase 8) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,720.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Botanica The Nature (Phase 8) et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Nature (Phase 8) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms for Off-Plan Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sign contact Within 30 Days
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
15%
3ème paiement
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4ème paiement
Finished wall
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6ème paiement
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Transfer Land Registration
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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villa de style Bali Convient pour les grandes familles
Buffy Mackenzie, Australie, il y a 4 ans
Cette villa est un lieu de vacances pour ma famille, et nous avons peu de temps commandé cette villa. Ma famille et moi avons décidé d'acheter 3 chambres et 4 salles de bains. Nous avons également commandé un ensemble de meubles, car il nous aidera à économiser le temps de regarder et acheter les meubles par nous-mêmes. La villa environnante est spacieuse, fournissant une barrière de sécurité. Le jardin est décoré avec des plantes, et il y a un coin confortable qui offre une grande intimité. En outre, il y a une autre piscine au milieu de la villa. Je fais venir mes parents de rester ici pendant leur retraite pour passer du temps en vacances et éviter l'agitation. Il est idéal pour se détendre. Il est situé dans les zones rurales et loin de Bang Tao Beach pendant 10 minutes en termes d'emplacement. Le trafic ici est pas coincé, contrairement à la ville où le trafic est très encombré, ce qui rend notre voyage autour est très pratique et la vie plus confortable.
Le projet remarquable
Jordan Murphy, Autriche, il y a 5 ans
J'ai eu la chance de parler avec le vendeur, et j'ai découvert que le projet est remarquable. Il est une villa à l'ordre à un prix raisonnable. Il est spacieux et joliment décorées. Situé dans un endroit tranquille, mais le projet est loin des restaurants, des magasins et des centres commerciaux. A seulement 15 minutes en voiture de Bang Tao Beach, ce n'est pas loin pour moi. Un autre projet intéressant pour l'investissement.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Botanica The Nature (Phase 8)

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€463K - €518K
Loyers mensuels
€3.54K - €3.82K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€681K - €1.58M
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €8.99K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€695K - €1.76M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€654K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trichada Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€654K
Loyers mensuels
€3.82K - €7.3K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trichada Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€586K - €600K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.09K - €8.18K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€518K - €668K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.36K - €5.45K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€700K - €809K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.04K - €15.8K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€796K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€871K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.27K - €5.45K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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