Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Luxury Villas (Phase 1)

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1818188
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
330 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2010 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Cette propriété est une villa de 330 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,120,000 (€3,390/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024) TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription avr. 28, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Layan Beach -4 Km
Surface intérieure 330 m2
Prix parm2 €3,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 680 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1818188

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,120,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Botanica Luxury Villas (Phase 1), et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (juin 2010)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Botanica Luxury Villas (Phase 1) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Botanica Luxury Villas (Phase 1)

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Luxury Villas (Phase 1).
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Luxury Villas (Phase 1), y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Luxury Villas (Phase 1) et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Luxury Villas (Phase 1) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique villa dans un style balinais
Dorminik H., Allemagne, il y a 6 ans
Ma famille et moi temporairement loués ici. Il est très impressionnant. Les villas sont spacieuses avec une piscine privée. Les meubles de la villa et équipements sont complets, y compris une télévision, un réfrigérateur et divers ustensiles de cuisine. En outre, la conception de cette maison est dans le style balinais, ce qui nous ramène à notre mémoire de lune de miel. Notre fils aime la piscine tellement. Pour les résidents qui aiment la vie privée, vous aimez cet endroit, car il n'y a que 7 villas pour l'ensemble du projet. Tous sont gated, afin que les gens qui passaient ne nous voient de l'extérieur. Vous n'avez pas à vous soucier de la sécurité, car il y a un garde de sécurité pour prendre soin de nous pendant 24 heures. En parlant de transport, il est pas difficile avec le fait que Phuket est une petite ville. Il a fallu peu de temps pour se déplacer, mais je vous recommande de louer une voiture que les transports publics ne couvre pas toutes les routes. Vous pouvez accéder à la plage de Layan à moins de 10 minutes en voiture ou 7 minutes à Porto de Phuket, le centre commercial. Le personnel est instructif et convivial. Maintenant, je suis intéressé à posséder la villa ici. Je viens informé que le projet ouvrirait plusieurs phases à Phuket, donc je dois me dépêcher.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Aelita
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€406K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VEGA Condominium
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€90.6K - €198K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.26M - €1.62M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.04K - €16.8K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€589K - €730K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€698K - €790K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€238K - €735K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€643K
Loyers mensuels
€5.64K - €6.2K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€700K - €949K
Loyers mensuels
€4.62K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anchan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€630K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.6K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Forestique
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€1M - €1.92M
Loyers mensuels
€12.7K
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays