Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Lake Side II

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Lake Side II

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U1170948

3 Chambres

4 Salles de bain

330 m2 Surface intérieure

1 étages

déc. 2024 Complété

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Prix de vente

€770,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Lake Side II

Cette propriété est une villa de 330 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €770,000 (€2,330/SqM).

Caractéristiques

Bar

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2022

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Layan Beach -1.6 Km

Surface intérieure 330 m2

Prix parm2 €2,330

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 487 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2024)

Meubles

Available for €82,700

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 3BR

Places de parking 1

Taille de la piscine 3.5m x 8.5m

Frais d'entretien des espaces communs

€269/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1170948

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€770,000

CAM Fee

€269/mo

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Lake Side II

Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construction: Complété (déc. 2024)

Unités: 16

Zone du projet: 12,800 m2

Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.6 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Botanica Lake Side II Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Unités disponibles à Botanica Lake Side II

Tout
3 chambres
4 chambres

511 m2 Taille du terrain

511 m2 Taille du terrain

559 m2 Taille du terrain

681 m2 Taille du terrain

465 m2 Taille du terrain

487 m2 Taille du terrain

611 m2 Taille du terrain

903 m2 Taille du terrain

717 m2 Taille du terrain

701 m2 Taille du terrain

788 m2 Taille du terrain

822 m2 Taille du terrain

897 m2 Taille du terrain

1,183 m2 Taille du terrain

Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Lake Side II.

Voir tout (14)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

2ème paiement

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3ème paiement

Finished Foundation post

20%

4ème paiement

Finished concrete structure

15%

5ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

6ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

7ème paiement

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

2ème paiement

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3ème paiement

Transfer of ownership

50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Lake Side II, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €269 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Lake Side II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.

Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Lake Side II et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

2ème paiement

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3ème paiement

Finished Foundation post

20%

4ème paiement

Finished concrete structure

15%

5ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

6ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

7ème paiement

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

2ème paiement

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3ème paiement

Transfer of ownership

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€44.1K - €22.1M
A vendre sur FazWaz.fr
6,343 Propriétés
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€276 - €96.5K
A louer sur FazWaz.fr
808 Propriétés
A Layan Beach
2.4 km/ 5 minutes en voiture
A Phuket International Airport
13.3 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Botanica Lake Side II

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Botanica Lake Side I

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€688K - €1.44M

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vichuda Hills

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.89M

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€8.27K

Année de construction

nov. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Sunpao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€408K - €1.07M

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.76K

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

La Colline

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.19M - €7.72M

▲ 5% sur-évalué

Loyers mensuels

€9.65K - €33.1K

Année de construction

mai 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Terra Grove Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

128

Prix des propriétés à vendre

€200K - €1.72M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Serene Condo Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

247

Prix des propriétés à vendre

€131K - €543K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Urban Scapes Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€627K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Akra Collection Layan 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€742K - €1.63M

▲ 23% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kiara Reserve Residence

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.1M - €3.03M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Aileen Villas Layan Phase 5

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€469K - €786K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

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