Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Lake Side I

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Lake Side I

(2 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U1982962

11% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à janv. 6, 2025

3 Chambres

3 Salles de bain

328 m2 Surface intérieure

1 étages

janv. 2020 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€752,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Lake Side I

Cette propriété est une villa de 328 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €752,000 (€2,290/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,960 par mois.

Caractéristiques

Piscine privée

Accès piscine

Jardin privé

Accès jardin

Terrasse

Parking couvert

Wifi gratuit

Douches extérieures

Machine à laver

Micro-onde

Four

Entretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2024

Updated il y a 6 jours

Type de propriété Villa (Single Detached)

Étages 1

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Layan Beach -1.5 Km

Surface intérieure 328 m2

Prix parm2 €2,290

Espace extérieur

172 m2

Taille du terrain 500 m2

Animaux de compagnie Chiens acceptés

Villa Droit de propriété

Compagnie

Propriété du terrain

Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2020)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 1

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€292/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1982962

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€752,000

CAM Fee

€292/mo

Louer

€6,960/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

11%

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Lake Side I

Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construction: Complété (juin 2020)

Unités: 23

Zone du projet: 15,000 m2

Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.5 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Botanica Lake Side I Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Unités disponibles à Botanica Lake Side I

A vendre 6 A louer 1

Tout
3 chambres
4 chambres

Unités disponibles à Botanica Lake Side I

500 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 1 jour

500 m2 Taille du terrain

681 m2 Taille du terrain

713 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

768 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

1,183 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Lake Side I.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Botanica Lake Side I.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €292 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Botanica Lake Side I, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,780 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Lake Side I et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Lake Side I you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off-Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

30 jours après la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation Post

20%

3ème paiement

Finished Concrete Structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window

10%

6ème paiement

Transfer land registration

10%

Completed Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

with 30 day after reservation

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Je suis tombé amoureux de cet endroit!

Maria Silva, Australie, il y a 4 ans

Je suis tombé amoureux de cet endroit! Notre villa dispose de 3 chambres, grande avec une ouverture de porte coulissante massif à une piscine privée. conception Marvelous avec des meubles flambant neuf que le projet est terminé récemment. Le personnel amical de fournir des informations insight dans la chambre et des attractions. En dehors de l'obscurité et l'entrée étroite, je suis tellement satisfait du projet beaucoup.

#REF!

Chris Rubalcava, Russie, il y a 4 ans

Lorsque je me suis rendu pour inspecter le projet, je pensais que la zone d'entrée était un peu dangereux, et il est une petite ruelle. Il y a plusieurs nouvelles villas dans ce domaine, mais je pense que cela est une villa intéressant d'acheter et d'investir dans, car il est isolé dans un endroit calme et offre une vue sur le lac de tranquille. Le projet fournit également ici 3-4 chambres, adapté pour rester avec environ 6-8 personnes. La zone de la maison est spacieuse et dispose d'une piscine privée et un petit jardin près de la plage de Layan. Si vous êtes à la recherche d'une villa pour se détendre et d'investir dans, je pense que voici une autre bonne option !!!

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€44.6K - €22.3M
A vendre sur FazWaz.fr
6,526 Propriétés
Louer
€278 - €97.5K
A louer sur FazWaz.fr
821 Propriétés
A Layan Beach
2.4 km/ 5 minutes en voiture
A Phuket International Airport
13.3 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Botanica Lake Side I

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Botanica Lake Side II

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€767K - €1.45M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Sunpao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€412K - €1.08M

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Vichuda Hills

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.91M

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€8.35K

Année de construction

nov. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Momentum Phuket

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

393

Prix des propriétés à vendre

€132K - €618K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Terra Grove Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

128

Prix des propriétés à vendre

€201K - €1.74M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

La Colline

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.2M - €7.8M

▲ 5% sur-évalué

Loyers mensuels

€9.75K - €33.4K

Année de construction

mai 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Serene Condo Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

247

Prix des propriétés à vendre

€132K - €548K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Urban Scapes Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€634K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Akra Collection Layan 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€749K - €1.65M

▲ 23% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kiara Reserve Residence

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.11M - €3.06M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

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