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    Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €756,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Four Seasons - Spring Zen

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1731814
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    340 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €756,000
    5

    Villa avec 3 chambre à vendre à Botanica Four Seasons - Spring Zen

    Cette propriété est une villa de 340 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €756,000 (€2,220/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 8, 2024
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument -2.3 Km
    Surface intérieure 340 m2
    Prix parm2 €2,220
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 580 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type B
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 9.50m x 3.80m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €323/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1731814

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €756,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €323/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construction: Sur Plan
    Unités: 67
    Zone du projet: 82,265 m2
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument - 2.3 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica Four Seasons - Spring Zen Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €639,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 305 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €639,000
    €2,090/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 305 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €639,000
    €2,090/m2
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    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €639,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
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    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €639,000
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    superficie 305 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €639,000
    €2,090/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 305 m2 superficie
    Taille du terrain 462 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €658,000€665,000
    €2,160/m2
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    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €681,000
    €2,230/m2
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    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €711,000
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    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €723,000
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    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €730,000
    €2,390/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 305 m2 superficie
    Taille du terrain 696 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €730,000
    €2,390/m2
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    €741,000
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    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Four Seasons - Spring Zen
    €756,000
    €2,220/m2
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    Non meublé Piscine
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    €774,000
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    Taille du terrain 756 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3ème paiement
    Finished Foundation post
    20%
    4ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    5ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    6ème paiement
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7ème paiement
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    2%
    2ème paiement
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Four Seasons - Spring Zen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €323 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Four Seasons - Spring Zen the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to Botanica Four Seasons - Spring Zen et il se trouve à 2.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Botanica Four Seasons - Spring Zen you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3ème paiement
    Finished Foundation post
    20%
    4ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    5ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    6ème paiement
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7ème paiement
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    2%
    2ème paiement
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3ème paiement
    Au transfert
    50%

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
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    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €620K - €815K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
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    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
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    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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    Prix des propriétés à vendre
    €721K - €1.15M
    Loyers mensuels
    N/A
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    N/A
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    Rungtiva Private Pool Villas
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    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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    18
    Prix des propriétés à vendre
    €529K - €654K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Botanica Pru Jampa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    89
    Prix des propriétés à vendre
    €471K - €606K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Zen
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €804K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Mono Champaca
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €445K - €860K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Tri Vananda
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €1.42M - €2.99M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Wilawan Luxury Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €515K - €849K
    ▲ 21.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.68K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Janya Villas Phase 2
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €359K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    La Ville Nature
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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    Prix des propriétés à vendre
    €432K
    Loyers mensuels
    N/A
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    Avancement du projet
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