Villa avec 3 chambre à vendre à Blue Loft 88

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1912759
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
198.40 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2022 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Blue Loft 88

Cette propriété est une villa de 198.40 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €257,000 (€1,300/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -5.7 Km
Surface intérieure 198.40 m2
Prix parm2 €1,300
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
54 m2
Taille du terrain 450.80 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3*6
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1912759

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€257,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Blue Loft 88, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Blue Loft 88
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 5.7 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Blue Loft 88 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Blue Loft 88

A vendre 2 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Blue Loft 88.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Blue Loft 88.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Blue Loft 88 et il se trouve à 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Blue Loft 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Blue Loft 88

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€133K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hillside Hamlet 5-6
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€350K - €433K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.76K - €1.84K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Klang Muang 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €149K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€149 - €1.08K
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hi 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €106K
Loyers mensuels
€677
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €114K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€622 - €731
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CoCo Hua Hin 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€157K - €261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€187K - €376K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tamarind Gardens
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€257K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villatown Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
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