Villa avec 3 chambre à vendre à Bhuvana Pool Villa Phase 3

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1900532
3 Chambres
3 Salles de bain
329.14 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2025 Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Bhuvana Pool Villa Phase 3

Cette propriété est une villa de 329.14 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €497,000 (€1,510/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2024
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang -2.5 Km
Surface intérieure 329.14 m2
Prix parm2 €1,510
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 518.92 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (déc. 2025)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 15m x 6m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1900532

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€497,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan (déc. 2025)
Unités: 25
Zone du projet: 10,618 m2
Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang - 2.5 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Bhuvana Pool Villa Phase 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Bhuvana Pool Villa Phase 3

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bhuvana Pool Villa Phase 3.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Finished of Foundation Works
20%
3ème paiement
Finished Main Structure
20%
4ème paiement
Install of Door and Windows
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bhuvana Pool Villa Phase 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Bhuvana Pool Villa Phase 3 is a fixed amount of €28. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Bhuvana Pool Villa Phase 3 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
Tesco Lotus Thalang est le plus proche Centre Commercial to Bhuvana Pool Villa Phase 3 et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Bhuvana Pool Villa Phase 3 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Finished of Foundation Works
20%
3ème paiement
Finished Main Structure
20%
4ème paiement
Install of Door and Windows
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Phuket
Thep Krasattri

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€295K - €360K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€221K - €921K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€120K - €185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€528K
Loyers mensuels
€475
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khanaen Pool Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€391K - €1.09M
Loyers mensuels
€3.63K - €4.19K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Wijitra
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
€1.95K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€182K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Life Baan Kian
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €93.5K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€419 - €614
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viriya Green
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€472K - €905K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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