Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Na Buri

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1040574
3 Chambres
4 Salles de bain
390 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2001 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Na Buri

Cette propriété est une villa de 390 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2001. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €620,000 (€1,590/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription déc. 13, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Chan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -2.6 Km
Surface intérieure 390 m2
Prix parm2 €1,590
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 1,600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2001)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue à 360, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1040574

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€620,000

Détails du projet

Nom du projet: Baan Na Buri
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2001)
Unités: 25
Zone du projet: 11,856 m2
Point de repère le plus proche Safari World - 2.6 Km
Emplacement: Bang Chan, Bangkok
Baan Na Buri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Na Buri

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Na Buri.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Na Buri, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Baan Na Buri et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Na Buri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Chan

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€303K - €345K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Panya Intra
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€49.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€455K - €965K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
€827
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€24.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €92.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€91K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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